五象湖西板块首个双地铁准现房,最新工程进度曝光

www.fangfanfan.com 2020/7/17 15:56:00
摘要 :2020年,要论南宁楼市哪个新兴板块最精彩,五象湖西板块表现毫不逊色!
2020年,要论南宁楼市哪个新兴板块最精彩,五象湖西板块玉洞表现毫不逊色!

继落定为南宁机场入城第一门户城市商业商务中心之后,五象湖西板块迎来2020年开春第一棒利好——南宁市郊铁路机场线项目获批建设,连接地铁2号线玉洞站。再到国际旅游社区落地那马并开工建设……千万客流人气汇聚、升值潜质高、宜居属性提升等在此汇聚,引众人瞩目!五象湖西腾飞再添重锤,热度直线攀升!寻觅片区内优质新房也成了众多购房者的首要之事!

作为五象湖西热盘代表,就不得不提南宁机场入城门户担当——祖龙ACMALL,号称双地铁上盖25万㎡大型文旅综合体,不仅落址五象湖西核心区位,还自带不少“硬核”亮点,堪称区域热销红盘。

关键还是准现房,部分房源已交付,楼盘建设质量看得见,品质一目了然!工程进度播报看得见的安全感!都说,一个楼盘的工程进度往往代表着一个房企“操盘”能力,衡量其总体管理水平和综合实力。而优秀的房企,在工程品质上势必严格把关,稳步推进项目工程进度。

祖龙ACMALL正是由深耕邕城22年的实力房企祖龙集团精心打造,祖龙集团立足南宁,深刻理解广西人的人居需求,所开发项目在广西深具影响力,至今已匠筑10余优质项目,所建项目口碑获高赞誉,品质值得信赖。作为祖龙集团匠造升级力作,祖龙ACMALL在品质上苛求细节,坚持“慢工出细活”。如今两年时间,项目建设进度已然呈现,是时候该“验货了”。

据悉,祖龙ACMALL共规划4栋高层及一个商业综合体,占地34亩,总建面约25万㎡。项目楼体采用现代主义建筑风格,拥有10万㎡的大型商业,业态丰富。整个项目功能包括居住、商务、购物、休闲、娱乐等多个方面的一站式商业中心。

从最新实景图可以看到,目前项目整个楼栋主体已基本完工,建筑外立面已清晰可见,恢弘震撼,综合体更是呈现出繁华商圈既视感,与周边建筑形成鲜明对比,显得“出类拔萃”。

无论是房屋颜色配比设计细节,还是房屋的采光,楼间距等都能通过肉眼一目了然,特别是每一层房源采光都十分通透。所见即所得,看得见的品质足于让人放心安心。毛坯房已经陆续交房,3#楼部分房源刚于6月30日交付,眼见为实的品质,一举获得广大业主的赞誉。

项目后续的房源有望今年年底至明年年中陆续交付,以及祖龙ACMALL商业中心预计明年3月左右开业,届时住宅区和商业同步交付。真正的准现房,实景眼前一亮,进度相当神速!可见,祖龙集团对项目的建设进度以及住宅品质下了真功夫,精工细作整体内外已是美不胜收!

除项目进度神速外,项目配套区位优势才是俘获众人芳心的关键缘由。依托五象新区红利辐射,承接五象湖西板块机场入城门户、机场线、那马国际旅游度假区等利好,祖龙ACMALL无疑成为受益的最大赢家,双地铁上盖物业,坐享区域交通便捷价值日益飙升!

项目落址于地铁2号线与已开工建设的机场专线交汇处,与地铁玉洞站D出口仅20米,步行1分钟即可抵达。甚至不用出地铁站可直接从地下专用通道走到负一层,实现项目商业与地铁无缝链接通达全城。为祖龙ACMALL带来强大的客流、物流、财流吸附力,坐享地铁溢价红利。

在建的地铁2号延长线,预计在今年年底通车,将与地铁3号线形成闭环,届时业主从地铁玉洞站出发,可快速到达五象总部、东盟、朝阳等商圈。

同时项目毗邻地铁线接驳南宁吴圩机场及南宁东站,汇聚白领、空少空姐、居民住户等万千人流量,商机满满。并与银海大道、平乐大道、玉洞大道等多维立体式交通,三横三纵,毗邻BRT停靠点。交通畅达十足,非常适合投资或自住!

在猛抢地铁房的时代里,祖龙ACMALL双地铁属性无疑成为众人热抢的“香饽饽”!

自带超10万㎡文创购物中心明年建成,能称之为五象湖西首位红盘,没有点“自带配套”还真不敢当。

祖龙ACMALL最大亮点之一,自带超10万㎡文创购物中心,8层高,集吃、喝、玩、乐、购、休闲娱乐为一体的综合购物中心,堪称填补了五象湖西片区内尚无大型商业体的空白,未来很大可能成为新的中心商圈,助力区域价值提升及资产升值!

自带大型商业综合体,本身就比同区域楼盘优越太多,繁华生活下楼即享,未来还有巨大的升值空间。备受看好的还有它们,目前项目已汇聚广百家超市、中影国际影城、蛙小侠、桂小厨、三个椰子、金记猪肚鸡、三品王、周大福、六桂福、老凤祥、屈臣氏、华为等知名品牌商入驻,业态应有尽有,招商火热进行中。祖龙ACMALL商业中心预计明年3月开业,南宁未来最快开业的大型商业体,也是板块内少有新商业体。

升值潜质十足一是人气支持,项目周边居民客群多,目前区域少有大型商业体竞争,可辐射区域近40万人消费人群。

二是毗邻双地铁口,有效汇聚人潮,2号线延长线贯通五象,机场线链接机场客群,上班族、空乘、旅游、市民等群体汇聚,明显未来并不缺人流量。

三是价值提升会有明显体现,区域价值、地铁溢价、租金收益等。周边卖价普遍在1万-1.2万/㎡之间,算得上价格的洼地,未来升值空间值得期待,现在入手还为时不晚!

不仅如此项目周边配套十分完善,五象湖公园、五象岭国家森林公园、金象岭国家森林公园,秋月湖,三园一湖环抱于此;秋月湖幼儿园、秀田小学、滨湖路小学、三中、四中、十四中等优质教育资源云集,教育资源无忧。

以上来看,祖龙ACMALL进度喜人、区位出众、配套给力、升值潜质巨大,在产品锻造上自然不容懈怠。

目前,祖龙ACMALL主推2号楼约56-63㎡精装二房,约88㎡270度全景采光三房,3.2米挑高,首付8万起,是南宁为数不多的70年产权住宅型公寓,稀缺尽显投资收益可预见。相较于40/50年商业公寓,项目产权到期自动续期,可落户,可读书,生活成本低;首付比例少,易转让;贷款年限长,利息低;转让手续费低,自住投资两相宜。

关键还是准现房公寓,明年年中就可立即入住,过渡成本低,省去租房成本,或出租享高收益。从住户了解到,39平就可出租1700元/月,月供不到1800元,租金几乎抵月供,未来还会涨,相当的利好。

以买二房为例,2年首付回本,6年总房款回本,投资收益直线攀升!而且在户型设计颇为亮眼,祖龙ACMALL不仅强调户型设计的实用性与美观性,而且把空间利用最大化,极致展现家的设计美感。每一处皆以人性化的设计为核心,实用与艺术相结合。无论是单身贵族、小两口,还是投资客、三口之家,皆能尽享高品质轻奢住宅生活。